Estimation théorique
Route de Naoutucq,40090 Campagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Naoutucq,40090-Campagne indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artassenx (40012), comprenant 258 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artassenx (40012), comprenant 258 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-07 | 87 | RTE DU POSTILLON | 5 | 105 | 1803 | 230000€ | 2190€ |
2021-12-09 | 63 | RTE DU POSTILLON | 6 | 157 | 1107 | 234000€ | 1490€ |
2021-01-04 | 4382 | RTE DE SIOUGOS | 4 | 106 | 1288 | 252000€ | 2377€ |
2021-06-25 | 183 | RTE DU CHENE DU ROI | 4 | 86 | 1200 | 155000€ | 1802€ |
2022-07-25 | 8 | LOT DU CHENE DU ROI | 6 | 140 | 832 | 317000€ | 2264€ |
2022-07-08 | 15 | LOT DU CHENE DU ROI | 4 | 89 | 860 | 181000€ | 2034€ |
2022-07-13 | 40 | RTE DU CHENE DU ROI | 4 | 70 | 1189 | 155000€ | 2214€ |
2019-05-27 | 827 | RTE DES GEMMEURS | 6 | 120 | 1718 | 160000€ | 1333€ |
2022-09-15 | 250 | PETIT BIGNE | 5 | 85 | 2574 | 178000€ | 2094€ |
2021-11-18 | 370 | AV DES ECOLES | 5 | 110 | 1047 | 200000€ | 1818€ |
2019-07-25 | 689 | RTE DU LEUY | 5 | 145 | 1000 | 35000€ | 241€ |
2022-02-04 | 689 | RTE DU LEUY | 5 | 145 | 1000 | 300000€ | 2069€ |
2021-10-15 | 1026 | RTE DES GEMMEURS | 5 | 94 | 857 | 145000€ | 1543€ |
2022-05-10 | 88 | RTE DE SIOUGOS | 5 | 76 | 1183 | 173604€ | 2284€ |
2020-06-11 | 98 | AV DES ECOLES | 7 | 174 | 1554 | 215000€ | 1236€ |
2020-10-23 | 1353 | RTE DU LEUY | 5 | 144 | 2610 | 334700€ | 2324€ |
2020-10-22 | 19 | RTE DE ST MARTIN D'ONEY | 9 | 248 | 830 | 168000€ | 677€ |
2022-04-29 | 127 | RUE DES ARENES | 4 | 110 | 349 | 125000€ | 1136€ |
2022-11-28 | 10 | AV DES C.T.A.M. | 3 | 75 | 100 | 243000€ | 3240€ |
2021-11-09 | 310 | RTE DE ST MARTIN D'ONEY | 10 | 216 | 4223 | 210000€ | 972€ |
2021-12-16 | 467 | RTE DU BOURG DE HAUT | 4 | 117 | 1203 | 245200€ | 2096€ |
2020-09-28 | 1100 | RTE DE LA PINEDE | 7 | 141 | 1128 | 310000€ | 2199€ |
2022-07-04 | 2 | LOT DE LA CROIX | 4 | 90 | 608 | 175000€ | 1944€ |
2022-06-16 | 160 | RTE DE RONSACQ | 4 | 95 | 700 | 236200€ | 2486€ |
2019-08-06 | 91 | AV DU MARSAN | 4 | 103 | 349 | 159000€ | 1544€ |
2019-06-04 | 100 | AV DU MARSAN | 4 | 98 | 364 | 165000€ | 1684€ |
2021-10-19 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 105 | 469 | 220050€ | 2096€ |
2021-05-20 | 260 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 967 | 200500€ | 2156€ |
2022-04-29 | 5 | LOT CLAVERIE | 5 | 106 | 805 | 200000€ | 1887€ |
2020-08-05 | 6 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 113 | 957 | 237375€ | 2101€ |
2019-08-08 | 9 | LOT CLAVERIE | 5 | 89 | 900 | 157800€ | 1773€ |
2020-12-03 | 765 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 108 | 700 | 225300€ | 2086€ |
2021-05-26 | 130 | RUE D'ARTIGUENABE | 4 | 108 | 886 | 240000€ | 2222€ |
2023-03-22 | 130 | RUE D'ARTIGUENABE | 4 | 108 | 886 | 265000€ | 2454€ |
2022-05-31 | 747 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 106 | 1003 | 235060€ | 2218€ |
2023-01-19 | 715 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 81 | 425 | 72000€ | 889€ |
2019-09-04 | 125 | RUE D'ARTIGUENABE | 4 | 78 | 702 | 110000€ | 1410€ |
2020-11-10 | 351 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 819 | 192000€ | 1600€ |
2021-10-28 | 400 | RUE D'ARTIGUENABE | 4 | 91 | 730 | 155000€ | 1703€ |
2021-01-20 | 1837 | RTE DE LA SABLIERE | 7 | 295 | 2560 | 402250€ | 1364€ |
2022-12-23 | 275 | AV DU MARSAN | 4 | 142 | 735 | 250000€ | 1761€ |
2019-12-09 | 28 | RTE D AURICE | 7 | 120 | 550 | 120230€ | 1002€ |
2019-11-12 | 360 | RUE D'ARTIGUENABE | 4 | 103 | 886 | 175000€ | 1699€ |
2021-07-15 | 97 | RTE D AURICE | 5 | 101 | 830 | 172000€ | 1703€ |
2022-09-12 | 877 | RTE DE PILLET | 6 | 123 | 1798 | 230000€ | 1870€ |
2023-04-21 | 243 | RTE D AURICE | 4 | 110 | 1010 | 212000€ | 1927€ |
2022-02-24 | 86 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 134 | 2000 | 265000€ | 1978€ |
2022-06-15 | 375 | RTE D AURICE | 4 | 135 | 1352 | 395000€ | 2926€ |
2020-07-31 | 117 | RTE D AURICE | 4 | 114 | 3523 | 224500€ | 1969€ |
2019-07-16 | 3075 | RTE DE ST MARTIN D'ONEY | 8 | 410 | 3160 | 300000€ | 732€ |
2022-10-26 | 355 | CHE DE LAGOURGUE | 5 | 192 | 1730 | 283000€ | 1474€ |
2022-09-23 | 173 | RTE D AURICE | 7 | 147 | 2060 | 171000€ | 1163€ |
2021-05-12 | 1295 | RTE DU BOS DE MARSACQ | 5 | 110 | 2675 | 220000€ | 2000€ |
2019-10-02 | 705 | RTE D AURICE | 5 | 127 | 1055 | 126000€ | 992€ |
2019-09-24 | 700 | RUE DU TROUILH | 4 | 120 | 1745 | 231500€ | 1929€ |
2021-01-20 | 575 | RTE D AURICE | 4 | 96 | 25934 | 308900€ | 3218€ |
2022-08-16 | 3442 | RTE DES GEMMEURS | 5 | 132 | 8430 | 200000€ | 1515€ |
2021-04-07 | 695 | CHE DE LAGOURGUE | 3 | 157 | 1957 | 130000€ | 828€ |
2023-01-31 | 250 | RTE DU BOS DE MARSACQ | 4 | 89 | 904 | 196000€ | 2202€ |
2020-03-11 | 252 | RTE DU BOS DE MARSACQ | 4 | 89 | 904 | 160000€ | 1798€ |
2020-05-22 | 254 | RTE DU BOS DE MARSACQ | 4 | 143 | 500 | 342000€ | 2392€ |
2022-09-02 | 256 | RTE DU BOS DE MARSACQ | 6 | 132 | 1000 | 301000€ | 2280€ |
2021-07-06 | 137 | RUE DU TROUILH | 5 | 120 | 1085 | 271500€ | 2263€ |
2019-08-08 | 215 | RTE DU BOS DE MARSACQ | 4 | 83 | 1000 | 154000€ | 1855€ |
2021-08-02 | 288 | RTE DU PORT D'ORION | 4 | 150 | 850 | 270900€ | 1806€ |
2020-01-17 | 185 | RTE DU BOS DE MARSACQ | 4 | 86 | 1822 | 133000€ | 1547€ |
2023-01-12 | 188 | RUE DU TROUILH | 4 | 70 | 566 | 170000€ | 2429€ |
2023-05-17 | 95 | CHE DU BIGNE | 3 | 114 | 700 | 315000€ | 2763€ |
2020-12-01 | 428 | RTE DU RAMPAN | 5 | 150 | 3450 | 125000€ | 833€ |
2019-11-14 | 171 | RUE FELIX ROBERT | 6 | 162 | 936 | 160000€ | 988€ |
2020-09-28 | 495 | RTE DU BALASSON | 3 | 83 | 1696 | 153000€ | 1843€ |
2022-10-12 | 111 | RUE FELIX ROBERT | 4 | 81 | 188 | 210000€ | 2593€ |
2022-01-26 | 771 | RTE DU BOURG NEUF | 5 | 112 | 3554 | 226925€ | 2026€ |
2021-05-21 | 95 | RUE FELIX ROBERT | 4 | 80 | 926 | 75000€ | 938€ |
2021-11-23 | 183 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 97 | 2373 | 265000€ | 2732€ |
2020-01-22 | 58 | RUE DU GARDE CHAMPETRE | 3 | 76 | 185 | 80000€ | 1053€ |
2021-05-18 | 391 | RTE DE LA CHALOSSE | 3 | 63 | 2179 | 107000€ | 1698€ |
2019-09-26 | 12 | RUE DU GARDE CHAMPETRE | 5 | 160 | 350 | 125000€ | 781€ |
2021-07-02 | 1 | PL DES ARENES | 3 | 100 | 500 | 145500€ | 1455€ |
2021-12-02 | 11 | RUE DU CASTERA | 10 | 277 | 1091 | 195000€ | 704€ |
2021-12-16 | 15 | LE BOURG | 5 | 164 | 720 | 213500€ | 1302€ |
2020-11-27 | 930 | RTE DE LA CHALOSSE | 4 | 98 | 1426 | 239000€ | 2439€ |
2019-11-07 | 958 | RTE DE LA CHALOSSE | 3 | 73 | 849 | 153000€ | 2096€ |
2020-09-28 | 870 | RTE DE LA CHALOSSE | 5 | 127 | 1050 | 231160€ | 1820€ |
2019-06-17 | 877 | RTE DU PORT D'ORION | 5 | 116 | 419 | 222000€ | 1914€ |
2021-06-18 | 90 | IMP PETIT BOURG NEUF | 5 | 130 | 1883 | 205175€ | 1578€ |
2020-07-31 | 0 | LES ROUX | 4 | 96 | 800 | 150000€ | 1563€ |
2022-12-23 | 391 | CHE DE LOUSTAOU | 5 | 112 | 5123 | 200000€ | 1786€ |
2019-08-27 | 103 | RTE DU BALASSON | 4 | 109 | 1011 | 183000€ | 1679€ |
2019-10-21 | 59 | RUE DES PINS | 5 | 134 | 922 | 180000€ | 1343€ |
2021-07-23 | 24 | RUE DES PINS | 4 | 83 | 880 | 178700€ | 2153€ |
2023-06-07 | 29 | RTE DU BOURG NEUF | 3 | 58 | 1800 | 127000€ | 2190€ |
2019-05-27 | 1164 | RTE DE LA CHALOSSE | 6 | 131 | 495 | 196500€ | 1500€ |
2022-05-20 | 55 | RTE DU BALASSON | 3 | 75 | 742 | 121500€ | 1620€ |
2021-06-01 | 1650 | RTE D AURICE | 5 | 123 | 134 | 169000€ | 1374€ |
2023-04-25 | 161 | RUE DES PINS | 4 | 80 | 881 | 254000€ | 3175€ |
2020-11-20 | 1720 | RTE D AURICE | 3 | 94 | 1240 | 290000€ | 3085€ |
2020-09-07 | 4435 | RTE DU BOS DE MARSACQ | 4 | 100 | 1130 | 312000€ | 3120€ |
2019-10-09 | 1331 | RTE DE LA CHALOSSE | 5 | 81 | 260 | 184000€ | 2272€ |
2019-11-26 | 288 | RTE DU MOULIN | 5 | 122 | 375 | 150000€ | 1230€ |
2021-07-28 | 25 | RUE DES ORTOLANS | 3 | 77 | 380 | 156000€ | 2026€ |
2022-08-23 | 1475 | RTE DE LA CHALOSSE | 3 | 96 | 577 | 343670€ | 3580€ |
2019-12-13 | 1520 | RTE DE LA CHALOSSE | 6 | 115 | 1087 | 135000€ | 1174€ |
2022-06-14 | 1675 | RTE DE LA CHALOSSE | 7 | 205 | 783 | 270000€ | 1317€ |
2020-08-11 | 150 | CHE D'ARRIAOUT | 5 | 72 | 2040 | 40000€ | 556€ |
2020-09-16 | 941 | CHE DE LOUSTAOU | 5 | 110 | 1879 | 233500€ | 2123€ |
2022-11-23 | 1725 | RTE DU RAMPAN | 4 | 150 | 3006 | 260000€ | 1733€ |
2023-03-22 | 713 | RTE DE PEYRAOU | 5 | 120 | 1007 | 420000€ | 3500€ |
2019-07-15 | 713 | RTE DE PEYRAOU | 5 | 120 | 2900 | 145000€ | 1208€ |
2020-12-28 | 335 | CHE DU PETIT BAYLE | 2 | 64 | 700 | 195000€ | 3047€ |
2020-10-28 | 170 | RTE DE MAUMIGNON | 5 | 134 | 1000 | 175000€ | 1306€ |
2020-01-16 | 1550 | RTE DU COMMUNAL | 4 | 96 | 4796 | 171000€ | 1781€ |
2020-05-14 | 300 | RTE DE MAUMIGNON | 7 | 190 | 2690 | 278500€ | 1466€ |
2020-01-24 | 168 | GRAND SERENE | 3 | 102 | 500 | 86000€ | 843€ |
2023-02-17 | 1201 | RTE DE SAINTE CROIX | 3 | 120 | 1526 | 102315€ | 853€ |
2022-12-28 | 167 | PETIT SERENE | 4 | 126 | 722 | 356600€ | 2830€ |
2022-09-01 | 35 | IMP DU GRAND BAYLE | 4 | 95 | 500 | 175000€ | 1842€ |
2020-08-27 | 2 | IMP DU MOULIN DE STE CROIX | 5 | 208 | 595 | 215000€ | 1034€ |
2022-01-28 | 150 | SEGAS | 5 | 135 | 1860 | 147000€ | 1089€ |
2021-10-11 | 152 | NEPS | 5 | 160 | 2222 | 270250€ | 1689€ |
2021-12-08 | 6 | IMP DU MOULIN DE STE CROIX | 4 | 129 | 824 | 163870€ | 1270€ |
2020-06-08 | 8 | IMP DU MOULIN DE STE CROIX | 4 | 109 | 274 | 178000€ | 1633€ |
2021-03-23 | 351 | RTE DE SABLIERE | 4 | 149 | 2073 | 294500€ | 1977€ |
2023-01-26 | 801 | RTE DE BENARITS | 5 | 130 | 6948 | 185000€ | 1423€ |
2020-11-26 | 25 | IMP DE BERTHEUIL | 4 | 75 | 738 | 160957€ | 2146€ |
2021-07-13 | 361 | RTE DE BERGOSSE | 5 | 105 | 2305 | 149100€ | 1420€ |
2021-10-05 | 347 | IMP DE BERTHEUIL | 5 | 112 | 417 | 280000€ | 2500€ |
2021-08-13 | 190 | RTE DE MATHIOU | 4 | 118 | 1722 | 164500€ | 1394€ |
2020-10-30 | 161 | SALIOU | 6 | 150 | 1000 | 95000€ | 633€ |
2021-08-24 | 81 | RTE DE SABLIERE | 6 | 160 | 1000 | 324981€ | 2031€ |